买房需谨慎 莫撞上“凶宅”

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  买房子随后是一件高兴的事情,随后可能性你不幸买了栋“凶宅”是都要很懊丧呢?

  “不佳历史”的房源甚少如实相告

  对于大多数购房者而言,买房无疑是人生大事之一。除了价格、地段、房龄、房型等基本每段外,房屋的“过去和历史”也是不少购房者看重的选房每段。

  记者从每段中介门店了解到,觉得遇到过有着“不佳历史”的房源委托挂牌,随后否会向看房者如实相告房屋历史却莫衷一是。

  房子随后出过事

  近日,市民吴先生看中了一套趋于稳定杨浦区的次新房。这套房源不仅所在位置、楼层和房型都符合吴先生心意,价格还比类似房源低了15%左右。“当时中介说是房东缺钱急抛,我也没多想就签了合同并支付了定金。”

  然而,一次在小区QQ群里聊天时,有邻居网友说起,吴先生看上的这套房子随后出过事,有装修工人曾因私接煤气作饭 原困煤气中毒,送医后老会 昏迷不醒。一番话让吴先生“捡到宝”的喜悦顿时烟消云散。“这套房子我是买了给我爸妈安度晚年的,可能性让大伙儿知道房子出过事,还不得骂我在故意折大伙儿寿?”

  次日,吴先生就赶到中介门店进行交涉,中介人员和房东方面态度强硬,认为房间里没“死过人”,因而不答应撤回合同并撤回定金。经过哪有几个拉锯协商,最终房东表示你要撤回合同,但吴先生也为此损失了一每段定金。

  房子里死过人 “房东没说过这件事”

  而此前虹桥路板块一套100平方米的房源,周围类似房源市场单价为4万-4.116万元/平方米,而该套房源挂牌单价不到3万元/平方米。“这套房子里曾死过人,房东却没说过这件事。”中介人员透露,一般状态下中介会随后提醒看房者以补救今后可能性产生的纠纷。

  房屋低价抛售不可一概而论 原困多样

  不过,都要中介坦言,在目前不景气的市场环境下,房东“跳楼价”挂牌抛售的原困复杂,“大多数房东不愿说出抛售的具体原困,大伙儿也没精力去弄清原委。”德佑地产营运部区域总监张剑东表示,房东在委托代理的随后和签约的随后就该明确告知房子的瑕疵,购买方才能接受句子就没难题。随后最好是以书面的形式写下来。一般随后的房子在价格上可能性比类似房源低5%-10%。

       无论如保,以上的事件共要提醒看房者多留个心眼,当发现房屋的挂牌价明显低于市场价时,一定要仔细询问状态,向周围邻居打听消息,做好“功课”。

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